Lichtenstein Living
Perchtoldsdorf
Liechtensteinstrasse 9, 9A – 9E
Projektbeschreibung
Exklusives Wohnen am Herzogberg: Liechtenstein Living in Perchtoldsdorf
Entdecken Sie „Liechtenstein Living“, ein exquisites Wohnprojekt, das modernen Komfort mit der Schönheit der Natur verbindet. Gelegen am malerischen Südhang des Herzogbergs in Perchtoldsdorf, umfasst dieses Projekt zwölf Einfamilienhäuser in Doppelhausbauweise, die einen beeindruckenden Blick auf Wien, die umliegenden Weinberge und die Natur bieten.
Jede Wohneinheit, zugänglich über eine private Zufahrtsstraße, gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Die Wohnungen erstrecken sich je nach Haustyp über drei bis vier Ebenen, wobei die individuellen Grundrisse lichtdurchflutete Räume versprechen.
Die großzügig gestalteten Grünflächen innerhalb des Projekts bieten einen ruhigen Rückzugsort und ergänzen die natürliche Umgebung. Die Dachterrassen ermöglichen einen spektakulären Blick auf den südlichen Wienerwald und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht.
Eckdaten
- 12 exklusive Einfamilienhäuser in Doppelhausbauweise
- 4- bis 5-Zimmer-Wohneinheiten
- Wohnflächen von ca. 105 bis 166 m²
- 3 bis 4 Wohnebenen sorgen für offenes Wohngefühl
- Einladende Freibereiche wie Terrasse, Garten und Balkon
- Moderne und ansprechende Fassadengestaltung
- Zentrale Lage in Perchtoldsdorf
- 24 PKW-Stellplätze
- HWB: 23,58–34,15 kWh/m²a
Preise
- Haus mit 3 Geschoßen ab € 1.000.000,-
- Haus mit 4 Geschoßen ab € 1.250.000,-
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„An einem Ort, wo der Himmel den Weinbergen begegnet und der Blick über Wien schweift, findet sich die wahre Harmonie des Wohnens.“
„An einem Ort, wo der Himmel den Weinbergen begegnet und der Blick über Wien schweift, findet sich die wahre Harmonie des Wohnens.“
Ausstattung
Harmonische Verbindung von moderner Technik und eleganter Baukunst
Das Projekt „Liechtenstein Living“ vereint anspruchsvolles Design mit höchster Funktionalität. Die Fassadengestaltung besticht durch eine stilvolle Farbgebung und lebendige Besenstrichtechnik. Vordächer, Dachterrassen und Rücksprünge erzeugen eine faszinierende Tiefendimension und kubische Struktur, die die Ästhetik der Wohneinheiten unterstreicht.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Geschoßen. Die schlanken Design-Fensterelemente gewährleisten eine optimale Belichtung und tragen zu einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre bei. Elektrische Raffstores bieten nicht nur idealen Sonnenschutz, sondern auch Privatsphäre.
Die Qualität und das hohe Niveau in Planung und Ausführung spiegeln sich in jedem Detail wider. Edle Parkettböden von Weitzer unterstreichen die Eleganz der Räume, während großformatige Keramik und qualitativ hochwertige Sanitärausstattungen den modernen Bädern ein exklusives Flair verleihen. Jedes Element in „Liechtenstein Living“ ist sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu garantieren – ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden.
Eckdaten
- Hochwertige Parkettböden von Weitzer
- Fußbodenheizung in allen Geschoßen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Raffstores für optimale Beschattung
- Qualitätsvolle Markensanitärausstattung in den Bädern
- Eigengarten mit großer Terrasse für individuelle Gestaltung
- Dachterrassen mit Blick auf den Wienerwald
- Möglichkeit für eigenen Outdoor-Pool
Ausstattung
Harmonische Verbindung von moderner Technik und eleganter Baukunst
Das Projekt „Liechtenstein Living“ vereint anspruchsvolles Design mit höchster Funktionalität. Die Fassadengestaltung besticht durch eine stilvolle Farbgebung und lebendige Besenstrichtechnik. Vordächer, Dachterrassen und Rücksprünge erzeugen eine faszinierende Tiefendimension und kubische Struktur, die die Ästhetik der Wohneinheiten unterstreicht.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Geschoßen. Die schlanken Design-Fensterelemente gewährleisten eine optimale Belichtung und tragen zu einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre bei. Elektrische Raffstores bieten nicht nur idealen Sonnenschutz, sondern auch Privatsphäre.
Die Qualität und das hohe Niveau in Planung und Ausführung spiegeln sich in jedem Detail wider. Edle Parkettböden von Weitzer unterstreichen die Eleganz der Räume, während großformatige Keramik und qualitativ hochwertige Sanitärausstattungen den modernen Bädern ein exklusives Flair verleihen. Jedes Element in „Liechtenstein Living“ ist sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu garantieren – ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden.
Eckdaten
- Hochwertige Parkettböden von Weitzer
- Fußbodenheizung in allen Geschoßen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Raffstores für optimale Beschattung
- Qualitätsvolle Markensanitärausstattung in den Bädern
- Eigengarten mit großer Terrasse für individuelle Gestaltung
- Dachterrassen mit Blick auf den Wienerwald
- Möglichkeit für eigenen Outdoor-Pool
Partner
Mit ausgewählten Partnern realisieren wir Details,
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Nachhaltigkeit
Nachhaltiges Bauen für eine bessere Zukunft
„Liechtenstein Living“ vereint ökologische Verantwortung mit moderner Wohnkultur. Im Mittelpunkt steht die hoch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, die nicht nur für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sondern auch den ökologischen Fußabdruck der Häuser minimiert. Jedes Doppelhaus ist vollständig autark und funktional unabhängig, wobei die seitlichen Außenmauern aneinandergrenzen. Diese Wände, gefertigt aus 20 cm starkem Wienerberger-Ziegel, bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sind zusätzlich durch Mineralwolle isoliert.
Nachhaltigkeit
Nachhaltiges Bauen für eine bessere Zukunft
„Liechtenstein Living“ vereint ökologische Verantwortung mit moderner Wohnkultur. Im Mittelpunkt steht die hoch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, die nicht nur für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sondern auch den ökologischen Fußabdruck der Häuser minimiert. Jedes Doppelhaus ist vollständig autark und funktional unabhängig, wobei die seitlichen Außenmauern aneinandergrenzen. Diese Wände, gefertigt aus 20 cm starkem Wienerberger-Ziegel, bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sind zusätzlich durch Mineralwolle isoliert.
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Lage
Ein Ort, wo Stadt und Natur sich begegnen
Gelegen am malerischen Herzogberg in Perchtoldsdorf, entdecken Sie den perfekten Ort, der die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Die Nähe zu diversen Kindergärten und Schulen, Nahversorgern und urigen Heurigen sowie zur historischen Burg Perchtoldsdorf macht 'Liechtenstein Living' zu einem idealen Standort für Familien und Liebhaber des gehobenen Landlebens. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern, die eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität schaffen.
Die Liechtensteinstraße, die direkt an das Projekt angrenzt, führt in eine Welt der Weingärten und offenen Landschaften. Hier können Sie die Natur beim Wandern genießen oder Ihren Kindern die Freiheit geben, die Umgebung sicher zu erkunden. „Liechtenstein Living“ bietet Ihnen damit nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das die Balance zwischen urbanem Komfort und der Idylle des Landlebens meisterhaft hält.
In nächster Nähe
- Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
- Traumhafte Ausblicke auf Wien und Umgebung
- Kindergärten, Schulen und Nahversorgung in der Nähe
- Romantische Weingärten zum Entspannen
- Park Hagenau mit idyllischen Spazierwegen
- Nahe der International Highschool Herzog
- Sport- und Naturerlebnisse im Wienerwald
- Historische Burg Perchtoldsdorf
„Perchtoldsdorf vereint Stadtnähe mit Naturblick – ein perfektes Zuhause für jeden Tag.“
„Die historische Burg und ruhigen Weingärten laden zum Entdecken und Entspannen ein.“
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Wünsche und Anliegen in persönlicher Atmosphäre zu besprechen.
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